1996〜2006年築, 専有面積75.34㎡〜95.34㎡の平均販売価格
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白鷺パークハウス
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
8,452万円
99.0万円/㎡
5,437
7,447
9,458
11,468
AI査定結果
推定相場価格
8,452万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,447万円〜9,458万円
87.3万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
白鷺パークハウス
7,980万円（93.5万円/㎡）/ 3階 / 85.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 7,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 85.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 6,980万円 | 81.8万円 | 3階 | 85.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/27 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/21 | 7,680万円 | 89.8万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 7,680万円 | 89.8万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/24 | 7,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/16 | 7,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 7,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 6,480万円 | 85.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,980万円 | 93.5万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 6,890万円 | 82.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 6,980万円 | 75.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/24 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,380万円 | 88.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/06 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,980万円 | 79.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK+W | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/26 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都中野区
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 8分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造